楼市

新房成交同比降四成

开发商对楼市信心不足

天津日报记者 陈璠 见习记者 贾云娇 经历了一个温暖的春节之后，津城楼市却没有迎来“春天”。昨天是春节后的首个工作日，天津新建商品住宅和二手住宅分别交易51套和59套，与去年同期相比分别下滑41.4%和7.8%。

春节黄金周历来是楼市交易的淡季，而今年则显得更为冷清。记者走访了解到，尽管有些楼盘选择“打持久战”，坚持春节假期开张纳客，但收效甚微。河东区某楼盘的销售人员表示，这几天没有一个真正的购房者上门，电话咨询也寥寥无几。此外，一些开发商还借着移动互联网中大热的“抢红包”做起了文章，“微信群撒红包”、“写点评抢红包”等活动让人眼花缭乱。

尽管开发商卖力营销、花样百出，但也没能扭转楼市低迷的局面。市国土资源和房屋管理局公布的数据显示，节后首日，全市大部分区县的新房、二手房成交量均为个位数，其中和平区、红桥区、宁河县的新建商品住宅成交量为零。

根据以往经验，春节前后楼市供求都呈现下滑走势，加之今年2月楼市低迷气氛持续蔓延，开发商对即将到来的“小阳春”显得格外谨慎。据统计，2015年3月，天津住宅市场共有31个项目预计开盘，开盘数量同比减少11.43%。其中市内六区有4个、环城四区14个、滨海新区9个、远郊区县4个，其中全新盘13个，占预计开盘总量的41.94%。

天津新开楼盘数量走低说明开发商对今年一季度楼市信心不足。业内人士表示，随着首次置业的刚性需求和改善类置业需求逐渐入市，3月下旬房地产市场交易量或将有所回暖。此外，降息、降准以及不动产登记等政策的实施也将会给市场带来新的变化。

菜市

菜价依旧居高不下

肉蛋价格与节前相当

天津日报记者 陈忠权 虽然春节假期结束，但由于有些蔬菜运输户依然在家过年，造成蔬菜上市量减少，导致批发、零售价格依然处在高位；但是肉、蛋批发、零售价格却较为平稳。

监测数据显示：昨天，天津几大农产品批发市场上黄瓜每公斤6元、豆角每公斤9元、油菜每公斤6.4元、油麦菜每公斤6元左右，均比春节前菜价上涨了大约30%左右，延续了除夕到初六放假过节时期的高价位。记者在南开区西湖道附近一家菜市场看到，这里的蔬菜零售价高得惊人，其中黄瓜每500克卖6元、豆角每500克卖7元、西红柿每500克卖6元、油麦菜每500克卖6元。由于蔬菜零售价格昂贵，市民买得并不多。一位摊贩介绍，现在菜价高是暂时的，过几天蔬菜上市数量大量增加后，菜价自然就会降下来。

跟蔬菜的高价位不同，目前牛羊肉、猪肉、鸡蛋价格比较平稳。牛羊肉批发价格跟春节前基本相当，其中，牛肉批发价每公斤49元，羊肉批发价每公斤58元；猪肉售价依然低迷，白条猪每公斤仅卖17.3元。目前，鸡蛋批发价格每公斤9.7元，零售价格每500克5.2元左右，跟春节前售价基本持平。

股市

告别节前“7连阳”

羊年股市

“开门绿”

天津日报记者 李家宇 见习记者 马晓冬 昨日是羊年的首个交易日，沪深两市双双高开低走，午后跳水翻绿，终结了春节前的“7连阳”红包行情。

截至收盘，沪指跌0.56%，报3228.84点；深成指跌1.53%，报11539.70点；创业板早盘一度站上1900点关口，午后急跌失守，收盘跌0.93%，报1876.74点。

市场普遍认为，受到石化双雄澄清“合并绯闻”及沪股通下周卖空“开闸”影响，再加上金融等权重板块持续低迷，主力利用“开门红情结”反向操作，但应仅是突破前的下蹲动作，投资者没有必要过于担心。

金市

市场升温

金条销售

非常火爆

天津日报记者 陈忠权 连日来，黄金市场开始升温，其中投资金条销售最为火爆。昨天，记者在南开区一家银行看到，前来咨询、购买投资金条的客户络绎不绝。大堂经理介绍，昨天，他们出售的投资金条优惠价是每克255.3元，由于价格实惠，不少客户都是拿着去年获得的年终奖来购买。

市民张先生说，他花7665元购买了30克的一块投资金条，是用一部分年终奖购买的，因为家里近期不着急用钱，所以感觉购买投资金条比较适宜，想长期持有。跟成年人购买投资金条相比，一些家长还用孩子的压岁钱给孩子购买投资小金条和金饰，热情也很高。市民刘女士介绍，孩子春节期间得了1万多元的压岁钱，本来想存定期或者买理财产品，但是最后还是感觉买些投资金条和金饰好，比如在金条上刻上孩子的名字就很有纪念意义；让孩子佩戴一件金饰也很时尚。

南开区鞍山西道一家银行理财人员提醒家长，用孩子压岁钱购买投资金条要比购买金饰好。一是因为手镯、戒指等首饰金的价格中包含不少的人工费等附加费用，每克均价平均比购买投资金条要高出20多元。二是投资金条一般银行都可以直接回收，但是金饰一般回收的比较少，如果需要立即变现难度较大。