城市快报记者 姚华 近日，河西区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部等相关部门负责人深入富达里、环友里、平山道41号院等散片旧楼区提升改造小区，实地查勘了小区基础条件，询问改造项目情况，为今年旧楼区改造做好前期准备。据了解，今年天津将实施中心城区散片旧楼区居住功能综合提升改造，完成800多个楼区的提升改造任务。

据市国土房管局局长蔡云鹏介绍，今年9月底前将完成中心城区853片、820.65万平方米散片旧楼区居住功能综合提升改造，约12.5万户散片旧楼区居民居住条件和居住环境将得到改善。

主要改造内容包括，更新信报箱，安装楼栋门、小区大门，改造自来水管、燃气管、排水管等。将根据散片旧楼区的特点因地制宜实施改造，强化现场管理责任制和工程质量责任追究制，同时采取多种形式提前落实后期管理，指导属地街道和区民政部门提前参与改造工程，确保修管紧密衔接。工程将于今年5月底前全部开工，8月底基本竣工，9月底完成验收。

记者了解到，中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造工程，从2012年开始启动，到去年11月底基本完成。3年累计提升改造旧楼区1340个，使100.7万户、310万居民直接受益。市民张大爷居住的河北区溪波里小区曾经脏乱不堪，去年天津实施旧楼区改造后，小区从里到外粉刷一新，违建全部拆除，安上了带楼宇对讲系统的楼栋门，楼道也亮了起来，小区还进驻了物业公司，有专人负责打扫卫生。

民生三问

一问：带来哪些好处？

根据各方反馈的信息，改造后的旧楼区，房屋增值了、居住能耗降低了、居住环境绿化率增加了、社区发案率下降了。

二问：如何保障质量？

将积极落实现场管理责任制和工程质量责任追究制，加强现场检查和施工考核，确保各项目应修尽修、整修到位、质量合格。对问题突出的区，将采取通报、责令限期整改等措施，确保工程质量和进度。

三问：怎样保持效果？

按照谁接管、谁验收的原则，指导属地街道和区民政部门提前参与改造工程，为后期接管移交创造条件；根据散片小区实际，采取多种形式提前落实后期管理，确保修管紧密衔接。