每日新报记者 岳巍 前三季度天津楼宇经济实现较快增长，全市495座商务楼宇实现税收收入396.35亿元，增长20.8%，其中税收超亿元楼宇达到113座，较去年又增加7座。日前从市中小企业局获悉，天津第四批亿元楼宇项目培育名单出炉，此次共有50座楼宇成功入选。

市中小企业局区县经济发展处处长刘宏杰介绍，此次新入围的50座楼宇中，有11座的主导业态是区域企业总部，有8座为金融服务业。预计到2017年，这50座楼宇的税收总额可以达到65亿元。据了解，与以往不同的是，第四批亿元楼宇培育项目中有22座为新建楼宇，比例超四成。位于河西区的富力中心今年刚刚投入运营便成功地入围了亿元楼宇培育项目。据了解，富力中心写字楼全楼共47层287户，截至目前共进驻166户，业主多为金融服务业态。虽然进驻率还不足六成，但富力中心的项目负责人何经理介绍，这是由于他们在招商时对业主进驻标准严格把控。与大多数写字楼不同，富力中心写字楼只向业主售卖而不出租，因此若非实力雄厚、符合定位的公司都无法进驻。

而除了对业主的筛选之外，项目物业服务的软实力也是其跻身项目名单的“杀手锏”。何经理介绍，前一段时间，有一家公司从香河县购置了上千件办公家具要搬往写字楼25层，受天津限行政策，以及该楼宇物业运营规定影响，该公司的家具搬运工作进度接连受阻，后来，物业在得知这一情况后，马上将安保、客服、保洁等部门召集到一起，商讨如何解决。半个小时后，一套新的搬家应急预案摆到了业主的案头，方案中重新规划了搬家的路径、该封锁的区域，以及如何保证其他业主的财产安全等。经过多方协调和努力，终于，原本需要一整天完成的任务在5个小时内全部结束。