城市快报记者 姚华 记者从市国土房管局获悉，2014年天津房交会第二天有近4万人参观，共成交各类房屋240套。其中，新建商品住宅成交98套，平均价格14583元/平方米；二手住宅成交116套，平均价格14003元/平方米；房屋租赁成交26套。
九成市区二手房税费减数万
在昨天的房交会现场，二手房展区的人气明显高于新房展区。市民小刘表示，现在大多市内六区的新房单价都在20000元以上，总价都要二三百万元，而市内六区百万元左右的二手房源相对较多，因此打算买二手房。
除价格因素外，“津十六条”中涉及税费方面的利好也为二手房市场增加了人气。据我爱我家市场研究中心总监郭燕介绍，例如南开区王顶堤片区房龄普遍为20年以上的中小户型，当前二手房销售均价为15000元至16000元/平方米，南开区普通住宅指导价格为13700元/平方米，新政调整后，无疑让这部分房屋回到普通住宅范围，降低了自住需求购房者的税费成本。从58同城搜索发现，市内六区中90%以上的二手房可回归到普通住宅。津房置换置业一部经理李莉告诉记者，很多市民购房因此能节省五六万元。
保障房展区火爆近千人咨询
为方便天津中低收入居民家庭选房，本届房交会共有3个限价商品住房项目参展，总面积10.94万平方米、1489套，项目均坐落在西青区，分别为天房集团的佳和雅庭、渤海天易置业公司的渤海天易园以及房信集团的彩虹城。天津住房保障管理部门的工作人员两天来共接待咨询近千人。
市国土房管局相关负责人表示，按照市政府今年20项民心工程要求，今年全市计划开工建设保障房6万套，基本建成保障房7.5万套，新增发放租房补贴1万户。截至9月底，全市已开工建设保障性住房5.2万套、建成6.5万套，新增发放租房补贴7500户。
3个限价房项目啥情况
佳和雅庭
位于解放南路延长线，坐落于西青区大寺镇津港公路南侧。一期建筑面积11.3万平方米，共有1522套房源。户型以66平方米至90平方米小户型为主，建筑形式以高层为主。
渤海天易园
位于友谊南路与赛达大道交口，占地约24.7万平方米，建筑面积约40万平方米，一期项目2323套房屋已于2013年10月实现入住。二期为在售项目，目前均已实现主体封顶。项目以80平方米的两居室户型为主，同时配有部分60平方米的一居室户型。建筑形式为11层、18层、26层的高层和小高层。
彩虹城
位于梨双路以西，东至规划梨双路，西至规划储祥道，北至规划亲厚道。占地约48万平方米，共2423套房源。户型为67平方米至90平方米小户型。建筑形式为18层、23层和24层的高层建筑。
