“津十六条”给出了各项政策的调整方向，但是执行细则仍待相关部门进行落实，因此当前恰处于政策的落地期，相关执行细则不明朗或执行时间未开始，此时签约购房容易忽略一些细节，导致交易办理过程中出现很多问题，因此，我爱我家市场研究中心提醒购房者两大注意事项，以避免交易中产生一些不必要的纠纷。

第一，政策条款提前咨询。例如信贷政策根据银行的不同会有差异，税费等政策的执行细则当前尚不确定，因此建议购房者向银行或者大型正规中介的专业人员咨询，准确获得政策的内容和进度，从而把握看房和定房的时间。如果定房时政策仍未明确落实，则要就如果出现买房原因导致的交易延期或终止等现象与业主提前沟通，询问业主是否配合解除协议或延期办理，当达成共识后需签订一份额外的补充协议。

第二，成交价格要落实。政策放宽后市场中的购房需求大量增加，房源的需求程度快速升温，会使得二手房业主的心理优势提升。据本市大型二手房中介门店反馈，自政策出台至今短期内已有部分业主出现涨价现象，甚至部分已经签约的房源因业主的提价而影响交易进度。因此在当前阶段购房者也要注意在看房和谈判过程中与业主方针对房屋价格进行重点落实，并在合同中进行书面约定，例如交易办理过程中业主方需要承担的违约责任等，以避免耽误购房计划，甚至产生不必要的纠纷和损失。