每日新报记者 郝颖 居民楼里租商铺，房租既低于高档写字楼，而且还能商住两用，因此，不少商家都打起了如意小算盘，各种经营性机构纷纷入驻居民楼。原本安静宜居的小区，开始有了繁杂的“业务往来”。

昨天上午，记者来到了河东区劳动道附近的唐口新村六段，紧邻31号楼有一条宽3米多的通道，行人和非机动车可从此通过。不过，这条通道中间横了两扇铁栅栏门，而栅栏还一直延伸到了小区绿化带，足足圈起了八九十平方米。别看此时栅栏门开着，路人可照常通过，可一到晚上这里就要上锁，大家就不得不绕道而行了。

栅栏圈起来的这块地里只有一家住户，是一对年过八旬的老夫妻。老人的女儿们告诉记者，圈地是无奈之举。“旁边一家按摩店、一家足疗店，晚上常有顾客敲错门。”为此，二老才不惜花万元装了铁栅栏，而为了不影响其他居民通过，他们每天6:00开门，23:00左右才锁门。

相比花钱私装铁栅栏，家住河北区正兴里小区的一户居民显得理性多了。这里同样也是住着老人，并紧邻两家商铺，也面临常被敲错门的情况。老人就用毛笔在纸上写下“住户”两个大字，并贴于门口玻璃上。而尽管如此，老人告诉记者，旁边店里常有顾客来来往往，尤其是晚上，自己的睡眠难免不受到影响。

记者调查发现，如今“住改商”现象屡见不鲜，不少小公司有的租来当办公室，有的开家美容院，甚至还有租了房子当仓库的。多家房屋中介公司的业务人员表示，越来越多的商户将目光瞄准居民楼，根本原因是房租低于写字楼和黄金地段。这对于一些房主来说，将房子租给商户则要比租给普通住户划算，可以拿到更高的租金。

记者从工商部门了解到，根据《国家工商总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》的相关规定，商户在注册审批营业执照时，如涉及“住改商”的情况，申请人应当提交《住所(经营场所)登记表》。其中，申请人要书面承诺遵守法律、法规的规定，最主要的是出示所在居委会和广大业主出具的有利害关系同意书，经工商部门批准后才能执照经营。而如果您所在的小区出现了违规“住改商”，或无证无照直接入驻的情况，干扰了您的正常生活，可拨打12315热线电话进行投诉，工商部门将依法对违规商户进行治理。